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PROYECTO APERTURA LOCALES

Ofrecemos el mejor servicio para tu negocio, gestionamos todo el proceso para la obtención licencias de apertura y actividades.

Realizamos tanto la tramitación como la elaboración del proyecto por profesionales cualificados, certificando que el local cumple la normativa vigente tanto urbanística como técnica.

Asesoramos sobre la adaptación del local para la obtención de la licencia dependiendo el tipo de actividad.

Los tipos de Actividades están clasificadas en actividades inocuas y actividades calificadas.

Nuestra tarifas dependen del tipo de actividad, dimensiones del local, ubicación y tramites a realizar. 

Para actividades Espectáculo – Recreativa tales como (Restaurante, Cafés Bares, Pubs, etc.) ponerse en contacto con nosotros.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

Esta normativa proviene de una Directiva Europea (2002/91/CE) y su modificación evolucionada, Directiva 2010/31/UE, se aplican en el resto de los países de la Unión.  España va con retraso en la aplicación de esta normativa cuyo objetivo es reducir las emisiones de CO2 de la atmósfera, optimizar el consumo energético y usar energías renovables.

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En España, ya es obligatoria la certificación energética para edificios de nueva construcción desde 2007 (RD 47/2007). Con el Real Decreto RD 235/2013 se da un paso mas incluyendo las viviendas y locales existentes que vayan a ser objeto de venta o alquiler.

• Proporciona información útil al usuario final sobre el comportamiento energético del edificio o vivienda que quiere comprar o alquilar.

• Se podrán conocer las demandas de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria y en el caso de los locales comerciales y oficinas, también las demandas de iluminación.

• Con el paso del tiempo, muy probablemente se produzca una depreciación de las viviendas menos eficientes, es decir las que tengan aislamientos deficientes y equipos de climatización con peores rendimientos. Nos permite revalorizar la vivienda desde ahora.

• Será necesario que cualquier inmueble que salga al mercado, ya sea como vivienda nueva o usada, tenga su correspondiente certificado energético. Esto persigue adicionalmente fomentar la demanda de viviendas con mejor comportamiento energético.

• Para ofrecer opciones al usuario sobre cómo mejorar la eficiencia energética de su vivienda, mediante las recomendaciones presentes en el certificado.

Muy importante: no hace falta cumplir una mínima calificación, es decir, no es necesario tener una calificación determinada para vender o alquilar tu vivienda. Es una etiqueta informativa para los futuros inquilinos o compradores. Es de esperar que una buena calificación suponga un valor añadido al inmueble. Nunca significa que con una menor calificación su vivienda sea de peor calidad o inferior.

Emisión de Certificados Energéticos de edificios existentes. Es un documento, suscrito por un técnico competente, que contiene información sobre la eficiencia energética de una vivienda, calculada con arreglo a una metodología aprobada por la Ley y que permite la expedición de una Etiqueta de Eficiencia Energética.

LICENCIAS DE OBRAS Y TRÁMITES

Constitución de sociedades, anónimas y limitadas. Paquete de constitución de sociedades que incluye, certificación denominación Social, estatutos de la sociedad, recogida en notaria, obtención CIF, presentación de la liquidación IAJD, e inscripción en Registro Mercantil.

Solicitud de certificación de nombre de la sociedad.  Es requisito previo a la constitución de una sociedad.

Publicación de anuncio en el BOE (Boletín Oficial del Estado).

Publicación de anuncios en BORME (Boletín Oficial del Registro Mercantil).

Constitución de Comunidades de Bienes. Paquete que incluye la confección de estatutos comunidades de bienes, presentación y liquidación IAJD. obtención CIF.